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渗漏原因

渗漏原因很多，常常不能正确断定，大多要靠采取推测、估计的方法，大概是因为或可能是某种原因造成渗漏的，这给治漏措施带来了不确定因素。多年从若干年渗漏工程案例中总结出以下原因：

防水卷材搭接缝不严密，有漏粘，漏熔，防水涂膜有漏涂处。瓦屋面的瓦瓦相扣不严，地面防水材料，有错开。

防水层被砂粒硌破，隔热防水材料，或因外因造成损伤。防水层年久而老化，失去防水功能。防水卷材因冰冻、曝晒，大风使卷材接缝脱开、张口、卷边。屋面虽为全封闭防水，但局部未做防水。砖砌女儿墙或砌砖墙，墙**未做防水，雨水从墙**渗入室内，俗称“抄后路”。

随着我国建筑技术水平的提高和环保要求，外墙墙体材料也发生了很大的变化，建筑物外墙也由过去单一形式的实心黏土砖墙发展为当今普遍应用的预制或现浇混凝土墙、加气混凝土砌块墙、空心黏土砖或空心水泥砖墙以及玻璃幕墙等多种形式。

我国建筑业的迅猛发展和城市空间利用率的提高，使得大量的高层或**高层建筑物拔地而起，肇庆防水材料，改变了城市的面貌。但随着时间的推移，建筑物的不均匀沉降、天气变化和热胀冷缩的影响以及其他人为或客观的原因，许多建筑物墙面上出现了各种各样的裂缝。

在厨房与卫生问的装修中，防水是必须的程序，因此在家庭装修时更应该进一步加强管理。有的家庭装修后发现卫生间和厨房里气味比较大，经过检测中心检测发现，主要是由于防水涂料造成的污染，而且这种污染不容易清除。

目前，市场上的防水材料有两大类：

一类是聚氨脂类防水涂料。这类材料一般是由聚氨酯与煤焦油作为原材料制成，它所挥发的焦油气毒性大，防水材料厂，且不容易清除，因此于2000年在我国被禁止使用。尚在销售的聚氨酯防水涂料，是用沥青代替煤焦油作为原料。

另一类为聚合物水泥基防水涂料。它由多种水性聚合物合成的乳液与掺有各种添加剂的优质水泥组成，聚合物（树脂）的柔性与水泥的刚性结为一体，使得它在抗渗性与稳定性方面表现优异。它的优点是施工方便、综合造价低，工期短，且无毒环保。因此，聚合物水泥基已经成为防水涂料市场的主角。