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墙体渗漏：墙体为什么渗漏，皆因现在墙体太薄，多为轻型砌块砌筑，大量内外通缝，再是门窗樘与墙的结合处，密封不严，雨水由缝中渗入。墙体防水不能用卷材，只能用涂料，而且和外装修材料结合。窗樘安装缝唯有密封膏才能解决问题。

地下建筑防水选材。地下防水层长年浸泡在水中或十分潮湿的土壤中，防水材料必须耐水性好。不能用易腐烂的胎体制成的卷材，底板防水层应用厚质的，并且有一定抵抗扎刺能力的防水材料。叠层6mm~8mm厚。如果选用合成高分子卷材，较宜热焊合接缝。使用胶粘剂合缝者，防水材料生产厂，其胶应耐水性优良，否则好的卷材也不能选用。使用防水涂料应慎重。单独使用厚主2.5mm，与卷材复合使用厚度也要2mm厚。

水泥类防水材料。对水泥有促凝密实作用的外加剂，如防水剂、加气剂等，可增强水泥砂浆和混凝土的憎水性和抗渗性；以水泥和硅酸钠为基料配置的促凝灰浆，可用于地下工程的堵漏防水。

金属类防水材料。薄钢板、镀锌钢板、压型钢板、涂层钢板等可直接作为屋面板，防水材料供应商，用以防水。薄钢板用于地下室或地下建筑物的金属防水层。薄铜板、薄铝板、不锈钢板可制成建筑物变形缝的止水带。金属防水层的连接处要焊接，并涂刷防锈保护漆。

一般来说，卫浴间防水高180厘米，非淋浴墙原则上防水涂料不能低于30厘米。但为了强化防水作用，建议统一做到180厘米高。另外，对于厕浴间改造的轻体墙和自建轻体墙，松原防水材料，建议防水高度做到**部。厚度方面，防水涂料必须刷到国家验收规范的1.5毫米厚。

了解房屋防水的保修期限。一般房屋的防水都是由装修公司施工，根据《住宅室内装饰装修管理办法》*32条规定，在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的较di保修期限为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面和防渗漏为五年。因此，如果房屋在5年内出现渗漏，可以找装修公司要求承担责任。